«Ощадбанк» планує стягнути будівлю ТРЦ «Гулівер» у разі передачі об’єкта в управління АРМА. Банк наголошує на ігноруванні його інтересів та можливих збитках у понад 20 млрд грн через припинення виплат за кредитом.
Державний «Ощадбанк» планує стягнути на свою користь будівлю столичного ТРЦ «Гулівер», якщо Агентство з розшуку і менеджменту активів передасть його в управління. Про це в ексклюзивному коментарі УНН заявив заступник голови правління Ощадбанку, відповідальний за роботу з NPL Арсен Мілютін.
Будемо звертатися із стягненням на об’єкт. Це смішно, вони (АРМА – ред.) з першого дня розуміли позицію державних банків, і так поводяться, ніби позиції державних банків не існує. Чому ми маємо звертатися до когось? Чому вони не врахували це? Вони при розробці документації мали б врахувати позицію державних банків, чому вони не прописали? Чому ми маємо бігати за АРМА і щось випрошувати? Ми будемо звертатися із стягненнями на об’єкт, от і все. Це те, що ми говорили з самого початку, ми в травні про це сказали, і на ВР про це сказали, що так буде, і воно так і є. Хтось хоче забрати гроші державних банків
— зазначив він.
Представник «Ощадбанку» наголосив, що не розуміє, чому замість виплат по кредиту державним банкам заробіток «Гуліверу» віддадуть «незрозумілому управителю».
«Такі плани є – залишити банки без оплати за кредитом, комусь віддати все, що заробляє «Гулівер», з якимось незрозумілим управителем. А що там за умови? Вони планують 10% від виручки відправляти в бюджет за управління, а рештою управитель може розпоряджатися на свій розсуд. Що це таке? У нас з поточним власником домовленість була, що 40% банки отримають державні», — вказав Мілютін.
За його словами, представники АРМА взагалі не зверталися до «Ощадбанку» з проханням врегулювати ситуацію так, щоб були враховані інтереси державного банку. Хоча, як наголосив Мілютін, в АРМА точно знають про заборгованість перед державними банками, яка набагато більша, ніж вартує сама будівля «Гуліверу».
«На мій погляд, мало б бути звернення агенції до «Ощадбанку» і «Укрексімбанку», оскільки це консорціумний кредит, з запитом на те, яким чином треба визначити умови конкурсу на управління цим об’єктом. Однозначно ми б зайняли позицію, що має сплачуватися той кредит, відповідно до фінансових моделей, які були у нас розраховані з ТОВ «ТРИ О»… Приблизно ми бачили так, що десь 40% від виручки мало направлятися постійно на виплату боргу. І це було реально абсолютно. Щонайменше 40», — наголосив він.
Контекст
Напередодні АРМА нарешті згадало про інтереси державного «Ощадбанку» під час конкурсу на відбір управителя для столичного ТРЦ «Гулівер» і вирішило направити йому лист з виправданнями. Зокрема, в агентстві заявили, що корпоративні права та грошові кошти на рахунках компанії не передавались в управління АРМА, а виконання кредитних зобов’язань залежить виключно від позичальника.
Проте, навіть в «Ощадбанку» наголошували, що у компанії «ТРИ О», яка є власником ТРЦ, цей актив є єдиним джерелом доходу і якщо його передадуть новому управителю, то вона не зможе виплачувати кредит. Збитки «Ощадбанку через припинення виплат за кредитом можуть сягнути понад 20 мільярдів гривень.